Управление на имот
В пакета на тази услуга се включват следните ангажименти на Агенция България към всеки наемодател решил да ползва услугата:
1. Консултация във връзка с отдаването на имота под наем.
2. Професионално рекламиране и активно предлагане на имота за намиране на най-подходящ наемател.
3. Изготвяне и сключване на договор за наем от юристи-специалисти в областта на недвижимите имоти.
4. Контрол върху изпълнението на клаузите по договора.
5. Обезпечава получаването на наемната цена, когато е предвидено плащане в брой и периодичното му отчитане пред наемодателя.
6. Отговаря за предоставения депозит и неговото връщане при прекратяване на договора за наем, след като бъдат изплатени всички дължими разноски от наемателя.
7. Ежемесечно контролира плащането на всички режийни разходи свързани с ползването на имота.
8. Извърщване на периодичен контрол върху състоянието и обзавеждането на имота според приемо-предавателен протокол изготвен при сключването на договор за наем.
9. Отстраняване на възникнали аварии в имота свързани с обикновеното ползване.
10. Представляване на собственика пред общото събрание на сградата.
11. Представляване на собственика пред всички държавни, общински, административни, данъчни и други органи и заплащане на всички дължими за имота данъци и такси.
12. Представляване пред всички компании доставящи комунални услуги /БТК, Софийска вода, Топлофикация и др./.
Всички функции по изпълнение на услугата управление на недвижим имот се изпълняват след подписване на договор за управление, регламентиращ отношенията между Агенция България и Наемодателя.
Представителството на собственика пред съответните служби се извършва посредством нотариално заверено пълномощно.
Възнаграждението на Агенция България за извършената услуга е 10% от месечната наемна цена.
Управление на имот

